Eタイプのお部屋は、北向きで、前面道路に面しない静かな環境になります。上階に部屋が無く、庇の無い屋上設備バルコニーのある採光条件の良い明るい部屋です。東　北　西と３方向に窓があります。

新宿区市ヶ谷　新築コンクリート打ちっぱなしデザイナーズの建設事例です。

Conteur　ICHIGAYA　UTASAKA　コントゥール市ヶ谷歌坂

3階Eタイプ　４１．１８㎡　ワンルーム　南向きのお部屋です。

２０２３年２月１９日現在の情報です。

ご興味がございましたら　是非　下記リンクにお問い合わせください。！！

北側屋上設備バルコニー側からの眺めです。

写真左手の窓は、東側設備バルコニーです。正面にコンクリート打ちっぱなしの壁があります。

壁にはPコンフックがあり、コンクリート打ちっぱなし仕上でのインテリアを楽しめるようになっています。

カウンタキッチンからの眺めです。

北東側高度斜線制限と日影制限による斜壁があります。

この建物は、四隅に柱のない鉄筋コンクリート造壁式構造です。

隅の斜壁は、上階の荷重を下階に伝える重要な壁柱の役割をしています。

北側屋上設備バルコニーの眺めです。

北側の設備バルコニーは、真北方向と建物の方位ズレによる関係で、東側の斜壁の傾きに比べて高度斜線制限と日影制限の影響が異なるので、東側より大きなバルコニー面積となっています。

カウンターキッチンの眺めです。

このお部屋は、東　西　北と天井面で外壁に面する壁面があります。

建物全体が最新の省エネ法に準拠した断熱仕様となっているので、コンクリート打ちっぱなし仕上の面積は少ないです。

カウンターキッチンと北側屋上設備バルコニーの眺めです。

玄関とキッチン

キッチンから玄関方向の眺めです。

西側窓のある洋室スペースがあります。

東側サイドの洋室と西側サイドの洋室がキッチンで分けられています。

西側洋室スペースから東側洋室スペースへの見通しです。

キッチンから西側洋室スペースの見通しです。

玄関からキッチン方向の眺めです。

正面に壁は斜壁です。冷蔵庫置場カップボード置場は、高さが低くなります。

このお部屋の給気口は、トイレ裏側斜壁部のデッドスペースにダクトを引き通しています。

壁面の異なる距離の離れたショートサーキットの起きない条件で、キッチンの排気口に近く設置できています。

換気運転しても空調された室内空気への影響が少ない、空調効率の良いお部屋です。

システムキッチンは、L1800の３口ガスコンロです。

カウンター付きでレンジフード前は開放性のあるガラス壁になっています。

東側サイドの洋室スペースです。

リモートワークやベッドスペースなどにいかがでしょうか。

東側サイドの洋室スペースです。

窓からは窓先空地のボイドスペースがあります。

東側サイドの洋室スペースからキッチン方向の眺めです。

コンクリート打ちっぱなし仕上の梁が天井に見えます。

洗面脱衣室です。

洗面ユニットは使いやすさ重視のL750タイプです。

洗濯パンはドラム式が置ける740タイプとしています。

ユニットバスは１２１６サイズでスライドシャワーフックと化粧鏡はワイドミラーとなっています。 バス乾燥機付きです。

トイレはパナソニック製です。
自動開閉の蓋の色はエドネズミ色です。

外観パースです。

外観正面です。