建築現場は、常に複数のフロアで異なる工程が同時進行する、複雑なプロジェクトです。
その全てを統括し、品質を確保することが設計監理者の重要な役割となります。
新宿区市ヶ谷の新築デザイナーズマンションでは今、下の階で「ガラス質の美しいコンクリート打ち放し」という設計品質が形になる一方で、上の階では日影制限という法的課題を克服するための「複雑な形状の鉄筋工事」という新たな挑戦が進んでいます。
この記事では、目に見える品質の実現と、困難な条件をクリアする設計力。
その両方を統括管理していく、建築家による設計監理のダイナミックな現場をご紹介します。

新宿区市谷での鉄筋コンクリート造4階建て新築賃貸マンションの建設事例です。

３階　鉄筋工事

２階　コンクリート型枠の脱型

地下ピット配管作業

と階ごとで異なる作業が進んでいます。

1階　物販店舗　道路側の開口方向の眺め

1階　物販店舗　会議室側

1階　ピロティ　入口から奥への眺め

天井が水色になっているのは、外断熱の断熱材が打ち込まれているからです。

この上に仕上げをしていきます。

２０３号室　バルコニー付近　コンクリート打ちっ放しの型枠の脱型が進んでいます。

ガラス質の綺麗なコンクリート打放ができました。

２０２号室　２階はコンクリートの流し込みからコンクリートの硬化が進み型枠の脱型作業をしています。

３階　配筋施工中

３階はこれから打設の為鉄筋を組んで型枠をつくります。

３階　奥から道路側の眺め

３階は日影制限の影響を受けて斜め壁の個所にバルコニーを作るため、躯体形状が複雑になります。

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賃貸マンションやオフィスビルに、「これが正解」というプランはありません。

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