市ヶ谷の鉄筋コンクリート造4階建て高級賃貸マンションの建設は、現在、地中梁と地下ピット底板部の配筋作業に進んでいます。
構造の要となる配筋精度を徹底管理し、1週間後には瑕疵担保検査と構造配筋検査を予定。
設計者として見えない部分にこそ最大限の配慮を施し、安心と品質を兼ね備えた住まいづくりを進めています。

地中梁配筋と地下ピット底板部の配筋を行います。１週間後には、住宅瑕疵担保保証を得るための瑕疵担保検査と設計監理による構造配筋検査を行う予定です。

新宿区市谷での鉄筋コンクリート造4階建て賃貸マンションの建設事例です。

地中梁は、RC賃貸マンションの耐震性や耐久性を支える重要な基礎構造です。
完成後にはコンクリートの中に埋まり見えなくなるため、鉄筋の本数や配置、かぶり厚さなどを施工中に確認することが重要になります。
当事務所では住宅瑕疵担保検査に加え、設計監理者としても構造配筋検査を実施し、設計図どおりに施工されているかを細かく確認しています。

本シリーズでは、RC賃貸マンション建設の着工から竣工まで全43話で公開しています。
土地活用や賃貸マンション建設をご検討中の方は、ぜひ設計監理レポート一覧もご覧ください。

竣工後の記事

2023.04.23

コンクリート打放しデザイナーズマンション｜新宿区市ヶ谷｜コントゥール市ヶ谷歌坂

コンクリート打放しデザイナーズマンション 新宿区市ヶ谷のコンクリート打放しデザイナーズマンション新築建替え建設事例です。 １mの高低差のある前面道路は、牛込中央通りから北へゆく坂で、江戸時代に坂名がついた歌坂といいます。 歌坂（うたさか） 雅楽（うた）坂ともいいます。江戸時…

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2022.05.19

【RC賃貸マンション建設】新宿区市ヶ谷デザイナーズマンション設計監理｜着工44日目　捨てコン打設完了と杭頭処理で基礎精度を確保

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2022.06.01

【RC賃貸マンション建設】新宿区市ヶ谷デザイナーズマンション設計監理｜着工56日目　地中梁・地下ピット配筋検査完了と瑕疵担保検査合格

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2025.07.21

【全43話で全公開】満室稼働を実現するデザイナーズ賃貸マンション建設の設計監理レポート

デザイナーズ賃貸マンションの建設をご検討中の皆様へ この度は、私ども株式会社片岡直樹一級建築士事務所のウェブサイトにお越しいただき、誠にありがとうございます。 「デザイナーズ賃貸マンションを建てたいが、一体どのような流れで進むのだろう？」「工事期間中、設計事務所は具体的に何を…

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賃貸マンションやオフィスビルに、「これが正解」というプランはありません。

敷地条件や法規制だけでなく、どのような建物を目指すのかによって、最適な計画は一棟ごとに異なります。

だから私は、決まったプランを当てはめるのではなく、その土地、その計画に最もふさわしい建築を一から考えることを大切にしています。

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設計を担当する一級建築士である私が直接お話を伺い、敷地条件や法規制を確認しながら、計画できる建物の規模や建築費の考え方など、ご計画の見通しをできる限り分かりやすくご説明いたします。

基本計画は、その後の建物の品質や事業性を左右する大切な工程です。ご計画を具体的にご検討中でしたら、ぜひ一度ご相談ください。

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