市ヶ谷で進行中の高級デザイナーズ賃貸マンション建設は、現在地下工事に向けた根切（掘削）工程に入っています。
親杭横矢板工法により安全な山留を実施し、近隣配慮と環境法令を遵守した工事計画を徹底。
地下構造を支える基盤づくりを丁寧に監理し、完成後の品質と安全性に直結する工程に真摯に向き合っています。

新宿区市谷での鉄筋コンクリート造4階建て賃貸マンションの建設事例です。

根切とは、地面を掘る掘削・山留工事のことです。目的は地下工事をスムーズに行うための作業空間をつくることです。親杭横矢板工法で箱状に掘削して、土が崩れないように施工します。

今回の掘削工事では、ボーリングデータの孔内水位通り、掘削面より下に水位があるため、排水計画を含めた掘削工事による地下水の影響はありませんでした。

ちなみに、山留壁や支保工の工法については、施工管理者と専門工事業者のやり取りの中で決定されるもので、工事監理者がかかわり、具体的な指示を出す項目ではありません。

掘削土の搬出は、近隣トラブルが発生しないように十分注意して計画を立てています。また、残土処分の方法については廃掃法などの規定を守るように計画しています。

竣工後の記事

2023.04.23

コンクリート打放しデザイナーズマンション｜新宿区市ヶ谷｜コントゥール市ヶ谷歌坂

コンクリート打放しデザイナーズマンション 新宿区市ヶ谷のコンクリート打放しデザイナーズマンション新築建替え建設事例です。 １mの高低差のある前面道路は、牛込中央通りから北へゆく坂で、江戸時代に坂名がついた歌坂といいます。 歌坂（うたさか） 雅楽（うた）坂ともいいます。江戸時…

「前の記事」

2022.04.30

【RC賃貸マンション建設】新宿区市ヶ谷デザイナーズマンション設計監理｜杭打ち工事進行中｜着工23日目　精緻な施工監理による信頼の品質

…

「次の記事」

2022.05.19

【RC賃貸マンション建設】新宿区市ヶ谷デザイナーズマンション設計監理｜着工44日目　捨てコン打設完了と杭頭処理で基礎精度を確保

…

デザイナーズ賃貸マンション 設計監理レポート 全記事一覧（目次ページ）へ

2025.07.21

【全43話で全公開】満室稼働を実現するデザイナーズ賃貸マンション建設の設計監理レポート

デザイナーズ賃貸マンションの建設をご検討中の皆様へ この度は、私ども株式会社片岡直樹一級建築士事務所のウェブサイトにお越しいただき、誠にありがとうございます。 「デザイナーズ賃貸マンションを建てたいが、一体どのような流れで進むのだろう？」「工事期間中、設計事務所は具体的に何を…

無料建築相談は、お電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。

TEL：03-3943-4556

mail：info@naokikataoka.com

賃貸マンションやオフィスビルに、「これが正解」というプランはありません。

敷地条件や法規制だけでなく、どのような建物を目指すのかによって、最適な計画は一棟ごとに異なります。

だから私は、決まったプランを当てはめるのではなく、その土地、その計画に最もふさわしい建築を一から考えることを大切にしています。

初回のご相談（約1時間）は無料です。

設計を担当する一級建築士である私が直接お話を伺い、敷地条件や法規制を確認しながら、計画できる建物の規模や建築費の考え方など、ご計画の見通しをできる限り分かりやすくご説明いたします。

基本計画は、その後の建物の品質や事業性を左右する大切な工程です。ご計画を具体的にご検討中でしたら、ぜひ一度ご相談ください。

メッセージ本文やご用件は『建物に関して計画したいので連絡をください。』など簡単で結構です。こちらから、是非いろいろご質問させてください。

※初回のご相談は無料です。プラン・図面作成など、具体的な設計業務は設計契約後となります。