新宿区市ヶ谷で進行中の鉄筋コンクリート造4階建てRC賃貸マンション建設事例です。
着工224日目は、消防署による消防中間検査が実施されました。消防設備や避難経路などが法令どおりに施工されているかを確認する重要な検査であり、設計監理者も立ち会い、設計内容との整合性や施工状況を確認しました。
今回掲載しているYouTube動画では、消防中間検査の様子ではなく、1階から4階までの内装工事の進捗状況をご紹介しています。LGS（軽量鉄骨）下地や床下設備配管、フリーフロア、断熱工事など、完成後には見えなくなる施工の様子をご覧いただけます。

上の写真では304号室では消防中間検査が行われました。

消防設備や防火区画などが適切に施工されているかを確認する重要な工程であり、建物の安全性を確保するために欠かせない検査です。
設計監理者として立ち会い、設計どおりに施工されていることを確認しました。

1階ピロティでは共用部の工事が順調に進んでいます。

401号室では床配管や断熱材の施工が完了し、壁にはLGS下地が組まれています。

402号室ではフリーフロアが施工され、床下設備配管は見えなくなりました。

こうした完成後には確認できない部分も、建物の品質や維持管理にとって重要な施工です。

入居者募集用の外観ディテールパースです。

竣工後の記事

2023.04.23

コンクリート打放しデザイナーズマンション｜新宿区市ヶ谷｜コントゥール市ヶ谷歌坂

コンクリート打放しデザイナーズマンション 新宿区市ヶ谷のコンクリート打放しデザイナーズマンション新築建替え建設事例です。 １mの高低差のある前面道路は、牛込中央通りから北へゆく坂で、江戸時代に坂名がついた歌坂といいます。 歌坂（うたさか） 雅楽（うた）坂ともいいます。江戸時…

「前の記事」

2022.11.26

【建築家による高級賃貸】新宿区市ヶ谷デザイナーズマンション設計監理｜着工210日目　バルコニーの生活感を隠す、美観と資産価値を守る設計術

…

「次の記事」

2022.12.28

【建築家による高級賃貸】新宿区市ヶ谷デザイナーズマンション設計監理｜着工252日目　ついに外観公開、都市に映えるコンクリートファサード

…

デザイナーズ賃貸マンション 設計監理レポート 全記事一覧（目次ページ）へ

2025.07.21

【全43話で全公開】満室稼働を実現するデザイナーズ賃貸マンション建設の設計監理レポート

デザイナーズ賃貸マンションの建設をご検討中の皆様へ この度は、私ども株式会社片岡直樹一級建築士事務所のウェブサイトにお越しいただき、誠にありがとうございます。 「デザイナーズ賃貸マンションを建てたいが、一体どのような流れで進むのだろう？」「工事期間中、設計事務所は具体的に何を…