新宿区市ヶ谷で進行中の鉄筋コンクリート造4階建て高級賃貸マンションの現場では、地下ピット部分の配筋と型枠施工が進んでいます。
今回の計画では、一部に省エネ法に準拠した外断熱仕様を採用。
特に、コンクリート打放しデザインでありながら断熱性能を両立させるため、1階床下に硬質ウレタンフォームを施工しています。
かつては「暑い・寒い」と敬遠されがちだった打放し仕上げですが、現代の法規制と建築技術により、見た目の美しさと居住快適性を両立。
デザイン性だけでなく、断熱性能や耐久性まで考慮した設計は、入居者満足度の向上と長期的な安定経営につながります。当事務所では、意匠・構造・性能をバランスよく設計監理しています。

新宿区市谷での鉄筋コンクリート造4階建て賃貸マンションの建設事例です。

地下ピットの鉄筋配筋と型枠施工中です。

接道間口に対して奥行きが深いのでクレーンで資材を搬入しています。

写真の水色の建材は硬質ウレタンフォームです。今回の建物では、1階床面を外断熱としています。

この建物は、省エネ法に準拠した断熱性のあるコンクリート打ちっ放しデザインのマンションです。

コンクリート打放しマンションは「夏暑く冬寒い」という印象を持たれることがあります。

しかし現在では、省エネ基準に対応した断熱設計により、デザイン性と快適性を両立できる時代になっています。

ですので、最新の新築マンションは、より断熱性能の高いマンションであるということが言えます。

賃貸マンションでは、断熱性能が高いのは、入居してからわかることです。

高い断熱性能は、入居者様の満足度があがり、長く住んで頂けることで、賃貸契約の解約率の低下に貢献し、オーナー様に喜ばれます。

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2023.04.23

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2025.07.21

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RC賃貸マンションやデザイナーズマンションの建設では、完成後のデザインだけでなく、施工中の品質管理や断熱・構造計画が建物の価値を大きく左右します。

土地活用や賃貸マンション建設をご検討中の方は、ぜひ当事務所の設計監理実績をご覧ください。

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