新宿区市ヶ谷にて進行中のコンクリート打ちっ放しデザイナーズマンション。
今回は、完成後には見えなくなる1階壁・梁の構造配筋検査をご紹介します。
建物の耐震性能や耐久性は、コンクリートを打設する前の確認作業で大きく左右されます。
構造設計者・現場監督・統括設計者が図面と現場を照らし合わせながら、鉄筋・スリーブ・CD管など細部まで確認し、高品質な建物づくりを支えています。

この建物は、企画から完成まで全43話で設計監理の全工程を公開しています。

マンション建設をご検討中の方は、ぜひあわせてご覧ください。

新宿区市谷での鉄筋コンクリート造4階建て賃貸マンションの建設事例です。

構造設計者が袖壁の長さを確認しています。今回の構造形式は壁構造です。この壁の長さが柱の役目をはたしています。

このような構造上重要な部分は、図面どおりに施工されているかを設計監理者が現場で確認することで、建物の品質と安全性を確保しています。

現場事務所で、今回の検査項目と施工会社の自主検査の内容を書類確認と構造図とのつきあわせをおこなっています。

次回　中間検査の項目についても打合せをしています。

鉄筋のピッチやかぶり、補強筋などを構造設計者と現場監督と統括設計者（片岡）で確認しています。

オレンジ色の管はCD管です。コンクリート壁の中に電線を埋め込むときに保護する管になります。

グレーの筒がいくつか見えますが、これは配管のためのスリーブです。コンクリートに穴をあける箇所を先に決めています。

このスリーブ管は大きさと管と管の間のピッチも構造規定で決められた最小間距離をクリアしなければいけません。

後からコンクリートに穴をあけると鉄筋を切断してしまい構造耐力が落ちるため、あらかじめ所定の位置に筒を仕込みます。

設計段階から設備計画と構造計画を調整することで、将来のメンテナンス性と建物の安全性を両立しています。

今回の検査に合格したため、この後は壁型枠を閉じ、コンクリート打設へ進みます。

このように設計監理では、完成後には見えなくなる構造部分まで一つひとつ確認し、設計意図どおりの品質を確保しています。

竣工後の記事

2023.04.23

コンクリート打放しデザイナーズマンション｜新宿区市ヶ谷｜コントゥール市ヶ谷歌坂

コンクリート打放しデザイナーズマンション 新宿区市ヶ谷のコンクリート打放しデザイナーズマンション新築建替え建設事例です。 １mの高低差のある前面道路は、牛込中央通りから北へゆく坂で、江戸時代に坂名がついた歌坂といいます。 歌坂（うたさか） 雅楽（うた）坂ともいいます。江戸時…

「前の記事」

2022.06.26

【RCマンション建設】新宿区市ヶ谷デザイナーズマンション設計監理｜着工78日目　1階壁型枠建て込みと床仕様ディテールの検討

…

「次の記事」

2022.07.05

【RCマンション建設】新宿区市ヶ谷デザイナーズマンション設計監理｜着工85日目　1階壁・梁型枠施工と空間構成の完成イメージ　

…

デザイナーズ賃貸マンション 設計監理レポート 全記事一覧（目次ページ）へ

2025.07.21

【全43話で全公開】満室稼働を実現するデザイナーズ賃貸マンション建設の設計監理レポート

デザイナーズ賃貸マンションの建設をご検討中の皆様へ この度は、私ども株式会社片岡直樹一級建築士事務所のウェブサイトにお越しいただき、誠にありがとうございます。 「デザイナーズ賃貸マンションを建てたいが、一体どのような流れで進むのだろう？」「工事期間中、設計事務所は具体的に何を…

無料建築相談は、お電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。

TEL：03-3943-4556

mail：info@naokikataoka.com

賃貸マンションやオフィスビルに、「これが正解」というプランはありません。

敷地条件や法規制だけでなく、どのような建物を目指すのかによって、最適な計画は一棟ごとに異なります。

だから私は、決まったプランを当てはめるのではなく、その土地、その計画に最もふさわしい建築を一から考えることを大切にしています。

初回のご相談（約1時間）は無料です。

設計を担当する一級建築士である私が直接お話を伺い、敷地条件や法規制を確認しながら、計画できる建物の規模や建築費の考え方など、ご計画の見通しをできる限り分かりやすくご説明いたします。

基本計画は、その後の建物の品質や事業性を左右する大切な工程です。ご計画を具体的にご検討中でしたら、ぜひ一度ご相談ください。

メッセージ本文やご用件は『建物に関して計画したいので連絡をください。』など簡単で結構です。こちらから、是非いろいろご質問させてください。

※初回のご相談は無料です。プラン・図面作成など、具体的な設計業務は設計契約後となります。